Dzīvokļu cenas

Dzīvokļu cenu celšanās apliecina cilvēku nodomus veidot uzkrājumus nekustamo īpašumu vērtības formā.

Aprīlis atnācis ne vien ar datiem par mājokļu cenu kāpumu šā gada 1. ceturksnī, bet arī ar valsts kalpotāju 2017. gada ienākumu deklarācijām, kurās atrodamas norādes uz mājokļu un citu cenu kāpuma apmaksas avotiem.

Janvāris piepilda Neatkarīgās 2017. gada 20. decembra paredzējumu par 2018. gadu, ka «nākamgad naudas visiem būs daudz, pat pārāk daudz».

Nekustamo īpašumu tirdzniecības starpniekfirma Latio izceļas ar prasmi uzturēt intrigu vai vismaz dažādību cenu izmaiņu apkopošanas rezultātos.

Sērijveida dzīvokļu tirgus šogad ir bijis pietiekami aktīvs un kopš 2017.gada sākuma Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 8,1%, informēja nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" valdes loceklis Māris Laukalējs.

2017. gada rudens atnācis bez izmaiņām mājokļu cenu pieauguma rādītājos.

Jūnijā Latvijā turpinājās mājokļu cenu pieaugums un dzimstības samazinājums.

2017. gada janvāris un februāris, vismaz pēc nekustamo īpašumu tirdzniecības firmas Latio sniegtajām ziņām par cenu pieaugumu Rīgas padomju laiku daudzdzīvokļu māju segmentā, atgādina par iesākumu 2007. gadam, kura vidū cenas sāka krist vēl straujāk, nekā iepriekš bija cēlušās.

Rīgas centra dzīvokļu cenas gada laikā kopš 2015.gada jūlija samazinājās par 8,3%. Cenu lejupslīde, kas sākās 2014.gada septembrī, tiek novērota joprojām, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" Rīgas centra dzīvokļu pārskatā.

Atšķirībā no Rīgas tipveida dzīvokļiem, kuru cenas pēc krituma palielinājās 2009.gada nogalē un 2010.gadā, bet pēc tam stagnēja, jauno projektu dzīvokļu segmentā pēdējo divu gadu laikā bija vērojams samērā stabils cenu pieaugums, teikts „Latio” jaunākajā mājokļu tirgus pārskatā.

Pieprasījuma palielināšanās augustā atjaunojusi labu, īrnieku prasībām un vajadzībām atbilstošu īres dzīvokļu deficītu gan Rīgas centrā, gan ārpus tā, liecina „Latio” mājokļu tirgus pārskats.

Pavasara mēnešos vēl vairāk izpaudies deficīts kvalitatīvo īres dzīvokļu segmentā visās cenu kategorijās, savukārt pieprasījums pēc īres dzīvokļiem saglabājies augsts – kvalitatīvi un cenai atbilstoši dzīvokļi joprojām tiek izīrēti ļoti ātri.

Īres tirgū šī gada aprīlī lielākais pieprasījums bijis pēc mēbelētiem 2-3 istabu dzīvokļiem centrā, renovētos namos, cenās vidēji no 400 līdz 500 eiro mēnesī par divistabu dzīvokli un no 500 līdz 600 eiro mēnesī par trīsistabu dzīvokli.

Sērijveida dzīvokļu tirgū Rīgā oktobrī novērota piedāvājumā esošo mājokļu cenu neliels pieaugums, atsaucoties uz Nira fondu, ziņo "db.lv".

Nekustamo īpašumu tirdzniecības firmas apliecina mājokļu cenu stabilizāciju un pat nelielu pieaugumu, kam esot izredzes turpināties.

Pēdējos gados par mājokļiem Latvijā ir "pārmaksāti" apmēram seši miljardi eiro (4,2 miljardi latu), secinājusi nekustamo īpašumu kompānija "Latio".

Sērijveida dzīvokļu tirgū vērojama cenu stabilizācija, norāda nekustamo īpašumu kompānija "Arco Real Estate".

No nekustamo īpašumu maksimālās cenas paliks labi ja 15%, intervijā biznesa informācijas portālam "Nozare.lv" pieļāva nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.