Kadastrālā vērtība

Nodokļu politikas pamatnostādnes valdība vērtēs kā kopumu, balstoties uz nodokļu grupas kopējo pārskatu, kas vēl nav sagatavots un nodots publiskajai apspriešanai, aģentūrai LETA pauda Ministru prezidente Evika Siliņa (JV).

Saeima šodien otrajā lasījumā atbalstīja tieslietu ministres Ineses Lībiņas-Egneres (JV) virzītos grozījumus Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā, kas paredz nekustamajiem īpašumiem uz laiku aprēķināt divas kadastrālās vērtības - fiskālo un universālo.

Nekustamā īpašuma attīstītāju alianse un Latvijas Tirdzniecības un rūpniecības kamera vēstulē Saeimas frakcijām paudušas bažas par kadastrālās vērtības pieauguma negatīvo ietekmi uz nekustamo īpašumu nozari, tostarp zaudējumu un izmaksu pieaugumu uzņēmējiem, kā arī konkurētspējas samazināšanos reģionā,  informēja uzņēmēju organizācijās.

Nepārdomātais jauno kadastrālo vērtību piedāvājums atstās negatīvu ietekmi uz investīcijām jaunos mājokļos, birojos, ražotnēs un citos objektos Latvijā, jo nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) reālais maksājums var pieaugt pat trīs un vairāk reizes, atzīmēja Nekustamā īpašuma attīstītāju alianses valdes priekšsēdētājs Mārtiņš Vanags.

Valdība šodien atbalstīja Tieslietu ministrijas (TM) ierosinājumu pārcelt tās izstrādātā jaunā Kadastrālās vērtēšanas noteikumu projekta ieviešanu uz 2021.gadu, lai gan sākotnēji tos bija plānots ieviest 2020.gadā.

Kadastrālās vērtības, kas ietekmē nekustamā īpašuma nodokļa apmēru, varētu nemainīties arī nākamajā gadā. Par šādu ieceri Saeimas atbildīgo komisiju informēja Valsts zemes dienesta ģenerāldirektore Solvita Zvidriņa.

Jaunās kadastrālās vērtības varētu sākt piemērot no 2021.gada, nevis no 2020.gada, kā tas bija plānots iepriekš, šodien Mājokļa jautājumu apakškomisijas sēdē sacīja Valsts zemes dienesta ģenerāldirektore Solvita Zvidriņa.

Pateicoties kādam būvinženierim, ēka Rīgā, Elizabetes ielā 51, ir ieguvusi kadastrālo vērtību 0 (nulle) eiro. Ēkas sākotnējā kadastrālā vērtība bija 2 266 950 eiro. Kas ar šo pilsētas centra namu ir noticis, lai tas, saskaņā ar būvinženiera vērtējumu, būtu tik nolietots, ka atzīstams par graustu? Turklāt viņš līdzīgā veidā ir novērtējis vēl 10 citus namus Rīgā un Jūrmalā, tiesa, ar mazākām novirzēm no ēku faktiskā nolietojuma. Kopumā šādu aizdomīgu gadījumu esot vairāk nekā 100.

Rosinājumu uz diviem gadiem iesaldēt nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības varētu skatīt steidzamības kārtībā, to Latvijas Radio intervijā pieļāva Saeimas Juridiskās komisijas vadītājs Gaidis Bērziņš (VL-TB/LNNK).

Saeima šodien pirmajā lasījumā vērtēs Tieslietu ministrijas (TM) rosināto grozījumu projektu Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā, ar kuru kadastrālās vērtības tiktu iesaldētas vēl uz diviem gadiem.

Valdībā šodien tiks skatīts likumprojekts par grozījumu veikšanu Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā par kadastrālo vērtību iesaldēšanu.

Ministru kabinets (MK) šodien apstiprināja noteikumus par kadastrālo vērtību bāzi 2015. un 2016.gadam visām nekustamo īpašumu grupām.

Kadastrālās vērtības zemei nākamgad valstī kopumā samazināsies par 0,4%, bet ēkām – par 2,1%, būtisks kadastrālās vērtības kritums – par 15% - gaidāms rūpnieciskajā ražošanā izmantotajai zemei, bet palielinājums – par 6% - lauksamniecībā izmantotajai zemei, paredz šodien pieņemtie Ministru kabineta „Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2013.gadam”.

Ministru kabinets šodien atbalstīja Tieslietu ministrijas izstrādāto noteikumu projektu par kadastrālo vērtību bāzi nākamajam - 2013. gadam.

Valsts sekretāru sanāksmē šodien izsludināts Valsts zemes dienesta (VZD) izstrādātais noteikumu projekts par kadastrālo vērtību bāzi 2012. gadam. Lielākās izmaiņas nākamgad plānotas dzīvojamās apbūves zemei, jo tai vērtību zonējums nebija pārskatīts kopš 2007. gada, kad vēl bija tā dēvētais celtniecības bums.

Ministru kabineta komiteja šodien akceptēja Tieslietu ministrijas (TM) un Valsts zemes dienesta (VZD) speciālistu sagatavoto noteikumu projektu par kadastrālo vērtību bāzi 2011. gadam.