Krievijas dziedātāja Larisa Doļina ir saskārusies ar jaunām problēmām nekustamo īpašumu jomā. Šoreiz tās skar divus dzīvokļus Jūrmalā (Dzintaros), kurus māksliniece ES sankciju dēļ nevar pārdot vai izmantot.
Kā medijiem pastāstīja advokāts Aleksandrs Benhins, Doļinas īpašums Dzintaros ir faktiski iesaldēts. Dziedātāja nevar pārdot savus dzīvokļus prestižajā Amber Residence kompleksā vai samaksāt komunālo pakalpojumu rēķinus, kas galu galā varētu novest pie to zaudēšanas.
"Tur lietas ir ļoti sliktas. Latvijas likumos vai sankciju paketēs nebija un nav tiešas konfiskācijas normas. Bet šī ir aktīvu iesaldēšana — jūs pat nevarat samaksāt komunālo pakalpojumu rēķinus un nevarat pārdot savu īpašumu," skaidroja advokāts.
Pēc viņa teiktā, Latvija jau apspriež iespēju nacionalizēt īpašumu, kas pieder personām, kurām piemērotas sankcijas. "Latvijas Saeima saka, ka tas, kas pieder personām, kurām piemērotas sankcijas, ir jānacionalizē. Bet tad sākas ļoti interesanta spēle, tā sauktais strupceļš," atzīmēja Benhins.
Advokāts paskaidroja, ka nespēja samaksāt komunālo pakalpojumu rēķinus par dzīvokļiem izraisa parādu uzkrāšanos. Tas rada juridisku pamatu to arestam. "Kad komunālo pakalpojumu parādi uzkrājas, komunālo pakalpojumu uzņēmums vai pašvaldība var iesniegt prasību tiesā par nemaksāšanu noteiktā laika periodā un konfiscēt īpašumu, lai segtu parādu," viņš teica.
Advokāts uzsvēra, ka mēģinājumi atrisināt jautājumu ar netiešiem līdzekļiem var izraisīt kriminālatbildību. "Parādus nevar samaksāt tieši, un mēģinājums to darīt, izmantojot trešās personas, tiek uzskatīts par kriminālpārkāpumu. Tas pats attiecas uz nekustamā īpašuma pārreģistrāciju vai pārdošanu, izmantojot starpniekus," norādīja Benhins.
Pēc advokāta teiktā, pašreizējā situācijā māksliniecei būtībā ir tikai viena iespēja: apstrīdēt sankcijas tiesā.
"Situācija ir ļoti briesmīga. Vienīgā izeja šajā gadījumā ir iesūdzēt valsti tiesā un mēģināt panākt sankciju atcelšanu kā nepamatotas," viņš norādīja.
Tomēr pat šī iespēja, pēc eksperta domām, ir saistīta ar nopietnām grūtībām. "Viņai ir nepieciešams dārgs Eiropas advokāts, bet oficiāli viņa to nevar atļauties, un neoficiāli tas atkal būtu kriminālpārkāpums. Maksa tur sasniedz desmitiem, ja ne simtiem tūkstošu eiro," skaidroja Benhins.
Viņš piebilda, ka Latvijā ir advokāti, kuriem ir īpaša licence darbam ar sankcionētiem klientiem, taču šādi speciālisti ir ārkārtīgi reti. "Latvijā ir speciāli advokāti, kuriem ir licence darbam ar sankcionētiem klientiem, taču to ir maz. Un līdz šim viņa nav spērusi nekādus soļus," secināja advokāts.
