Saeima šodien galīgajā lasījumā pieņēma grozījumus likumā par nodokļiem un nodevām, kas paredz aizliegumu nekustamā īpašuma darījumus veikt skaidrā naudā.
Eksperti norāda - salīdzinot ar daudzām citām Eiropas pilsētām, Rīga ir ļoti kompakta, kur ikvienu galamērķi var sasniegt salīdzinoši neilgā laikā. Tādēļ arī izpratne par centra robežām, kas bieži vien vairāk sakņojas vēsturiskā pieredzē, turpinoties apjomīgu projektu īstenošanai, mainīsies, un tas pozitīvi ietekmēs arī nekustamā īpašuma tirgu.
Valsts ieņēmumu dienests (VID) vērš uzmanību, ka nekustamā īpašuma pārdošana ir viens no gadījumiem, kad fiziskai personai var būt jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis 20% apmērā no saņemtā ienākuma. Tādēļ pirms jebkādiem darījumiem ar nekustamo īpašumu aicinām konsultēties VID un noskaidrot, vai konkrētajā situācijā nodoklis ir jāmaksā, kā tas aprēķināms un kāds ir tā samaksas termiņš.
SEB Mājokļu cenu indikatora vērtība (starpība starp mājokļu cenu kāpuma un cenu krituma prognozētāju skaitu) ir sasniegusi 48,6 punktus, kas ir augstākais radītājs kopš 2009. gada. To iedzīvotāju īpatsvars, kuri prognozē, ka tuvākā gadā laikā nekustāmā īpašuma cenas palielināsies, pārliecinoši aug jau vairākus mēnešus pēc kārtas. Iedzīvotāju prognozes attiecībā uz mājokļu cenu pieaugumu ietekmējuši gan augošie ienākumi, gan pieejamāki kredīti.
Valdība šodien atbalstīja savstarpēji saistītu likuma grozījumu paketi, kuras mērķis ir vienkāršot nekustamā īpašuma reģistrācijas procedūras un mazināt administratīvo slogu.
Dzīvokļa īpašnieka statusa vietā īres tiesības, dažādi liegumi un apgrūtinājumi uz tikko iegādāto zemes gabalu, īrnieki, kas, kā izrādās, nāk mantojumā kopā ar īpašumu – ir tikai daži no pārsteigumiem, ar kuriem cilvēki mēdz saskarties, noslēdzoties īpašuma iegādes procesam, tā liecina zvērinātu notāru pieredze Latvijā.
Kopš šā gada sākuma Rīgas apkārtnē - Jelgavā, Ogrē, Salaspilī un Kauguros novērots diezgan straujš sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
"Ballīte" komercīpašumu tirgū ir balstīta uz ilūzijām, taču kādu laiku tā vēl turpināsies. Tomēr "paģiras" pēc šīs "ballītes" var būt smagākas nekā 2008.-2009.gadā, šodien konferencē "Kā attīstīsies nekustamo īpašumu tirgus Latvijā?" sacīja finanšu konsultāciju kompānijas SIA "Catella Corporate Finance" partneris Aleksandrs Tralmaks.
Iedzīvotājiem, kam Rīgā pieder dzīvokļa īpašums un pašlaik tajā nav deklarēta neviena persona, līdz 1. martam tajā jādeklarējas pašam vai jādeklarē kāds no ģimenes. Tad būs iespēja saņemt nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) atlaidi.
Vidējā dzīvojamā platība uz vienu mājsaimniecību Eiropas Savienībā (ES) veido 96 kvadrātmetrus, kamēr vidējā īpašuma platība vienai mājsaimniecībai Baltijas valstīs nepārsniedz 63-67 kvadrātmetrus.
Lai sekmīgāk cīnītos pret patvaļīgu būvniecību galvaspilsētā, nākotnē šādiem objektiem varētu noteikt paaugstinātu nekustamā īpašuma nodokli (NĪN), šorīt intervijā telekompānijas LNT raidījumam "900 sekundes" sacīja Rīgas būvvaldes vadītājs Inguss Vircavs.
SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" (RNP) piesaistīta neatkarīga būveksperta pilns atzinums par iebrukušo ēku Buru ielā 9, kā arī par blakusesošo ēku gaidāms šo piektdien, aģentūrai LETA pastāstīja RNP pārstāve Santa Vaļuma.
Bērziņu ģimene no Rīgas ir pirmā, kas saņem valsts galvotu hipotekāro kredītu no bankas Citadele mājokļa iegādei. Pateicoties šim atbalstam, pirmā iemaksa ir par aptuveni četriem tūkstošiem eiro mazāka nekā tad, ja nebūtu šāda valsts atbalsta.
Banka Citadele ir pirmā banka Latvijā, kas jau ar šodienu sāk izsniegt hipotekāros kredītus Latvijas ģimenēm ar bērniem, atvieglojot nosacījumus par pirmo iemaksu.
Uzņēmumi, kas darbojas nekustamo īpašumu tirgū, prognozēja, ka šā gada laikā īpašumu cenas kāps par apmēram 10–15%. Daļēji šīs prognozes ir piepildījušās – vidējais cenu kāpums ir bijis 8%. Taču Neatkarīgās aptaujātie eksperti uzskata, ka cenas nākotnē drīzāk samazināsies nekā pieaugs. Tam iemesls ir gan uzturēšanās atļauju izsniegšanas pārtraukšana, gan arī vēlme ieviest nolikto atslēgu principu.
Septembrī darījumu skaits ar nekustamajiem īpašumiem samazinājies par 32%, tas skaidrojams ar nerezidentu aktivitātes samazināšanos, norāda nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.