Rīgā, līdzīgi kā Jelgavā, dzīvokļu īpašnieki nevēlas sadarboties ar pilsētas namu pārvaldnieku
Pagājušā gada otrajā pusgadā noritējušajā privatizācijas pabeigšanas procesā 113 no pašvaldības SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" (RNP) pārvaldītajām mājām nobalsojušas pret līguma slēgšanu ar RNP, otrdien Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas deputātus informēja RNP pārstāvji.
Šie lēmumi pieņemti apsaimniekotājam rīkojot privatizācijas pabeigšanas balsojumus. Tie tika rīkoti pakāpeniski pusgada laikā. Tas bija jādara, jo Saeima galīgajā lasījumā pieņēma grozījumus Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likumā, nosakot valsts vai pašvaldības pienākumu pārvaldīt privatizētās daudzdzīvokļu mājas.
Šīs tiesības un pienākums izbeidzās 2025. gada 31. decembrī, neatkarīgi no dzīvokļu īpašnieku lēmuma. Turpmāk par mājas pārvaldīšanu atbildēs dzīvokļu īpašnieku kopība.
RNP 113 māju kopības privatizācijas pabeigšanas procesā balsojušas pret līguma slēgšanu ar RNP. 38 no tām dibinājušas biedrību un turpmāk pārvaldīs māju patstāvīgi vai izvēlējušās citu pārvaldīšanas pakalpojumu sniedzēju.
Savukārt vēl 75 mājas līdz 1. janvārim nebija izvēlējušās tālāko pārvaldīšanas modeli un tām atbilstoši likumā noteiktajam obligātos minimālos pārvaldīšanas pakalpojumus pagaidām sniedz RNP.
Uzņēmums izpildījis likumdevēja noteikto pienākumu, 2025. gadā organizējot aptaujas kopumā 2819 māju kopībām jeb 130 154 dzīvokļu īpašniekiem, kas iepriekš nebija pārņēmuši savu māju pārvaldīšanas tiesības no pašvaldības.
Kopumā dzīvokļu īpašnieku balsojumi norādot uz augstu klientu lojalitāti, vairumam klientu lemjot par labu RNP piedāvātajai sadarbībai uz līguma pamata.
Namu apsaimniekošanas uzņēmums RNP patlaban pilnībā pieder Rīgas domei. Tā apgrozījums 2024. gadā bija 80,569 miljoni eiro, kas ir par 8,55% vairāk nekā 2023. gadā, un uzņēmums nopelnīja deviņus miljonus eiro. RNP strādā aptuveni 2000 cilvēku, uzņēmums pārvalda ap 3000 ēku.
Rīgas domē sākta diskusija par uzņēmuma pārdošanu.
Jau rakstījām, ka Jelgavā, divu gadu laikā pašvaldības apsaimniekotāju - SIA "Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde" (JNĪP) - pametusi desmitā daļa apsaimniekoto namu. Vairāk lasīt šeit.
