Pārdos ēku, kur atrodas klubs "Depo"
Valdība otrdien nolēma atļaut VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) pārdot ēku Vaļņu ielā, Rīgā, kurā atrodas klubs "Depo".
Īpašumu veido zemesgabals 0,0607 hektāru platībā un uz tā esošā piecu stāvu ēka 1954,3 kvadrātmetru platībā.
Atbilstoši VNĪ būvinženiera veiktajam ēkās vizuālās apsekošanas atzinumam ēkas nolietojums ir 36%.
Ēkas galvenajām būvkonstrukcijām, tas ir, ēkas pamatiem, sienām, pārsegumiem un jumta nesošajām konstrukcijām, nav konstatēti būtiski bojājumi, taču ēkas iekšējie inženiertīkli kopumā ir nolietojušies un tiek pārsniegts normatīvais lietošanas laiks.
VNĪ secinājuši, ka ēkai nepieciešams pilns atjaunošanas projekts, kura izmaksas varētu veidot četrus miljonus eiro bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN).
Kopš 2023.gada rudens ēkai netika pieslēgta apkure, no sistēmas tika nolaists ūdens. Līdz ar to ēkas tehniskai stāvoklis ir pasliktinājies, dažās telpās ir sabojāti radiatori, grīdas segums un griestu apmetums. 2024.gada oktobrī AS "Rīgas siltums" fiziski atslēdza ēku no sistēmas - ir noplombēts siltummezgla ievads.
Valsts nekustamā īpašuma Valņu ielā 32, Rīgā, sastāvā esošās ēkas telpas iznomātas SIA "Jello" (klubs "Depo", kā arī SIA "Arodbiedrību klubs Vecrīga". Nomas līgumi ir spēkā līdz nekustamā īpašuma atsavināšanai un nodošanai ar aktu jaunajam īpašniekam/valdītājam, bet ne ilgāk kā līdz 2025.gada 14.novembrim.
Ņemot vērā, ka noslēgtie nomas līgumi nav ierakstīti zemesgrāmatā, pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas nomas līgumi jaunajam ieguvējam nebūs saistoši.
Noslēgtie telpu nomas līgumi tiks turpināti līdz attiecīgā līgumā noteiktajam termiņam un ne ilgāk kā līdz nekustamā īpašuma atsavināšanai.
Savukārt nomnieki atbilstoši līgumos paredzētajiem nosacījumiem tiks brīdināti, ka valsts nekustamais īpašums tiek atsavināts un nomas attiecības ar VNĪ netiks turpinātas. Atbilstoši noslēgto nomas līgumu nosacījumiem, nomniekiem nav atlīdzināmu ieguldījumu valsts nekustamajā īpašumā, līdz ar to esošie nomnieki un jaunais valsts nekustamā īpašuma ieguvējs varēs izlemt par nomas attiecību turpināšanu.
Attiecīgais balsts nekustamais īpašums Vaļņu ielā nav nepieciešams publiskā sektora iestādēm.
LETA jau rakstīja, ka Rīgas alternatīvās un pagrīdes mūzikas koncertu vieta un bārs "Depo" no 2024.gada 26.oktobra uz laiku tika slēgts, taču 29.novembrī pēc jauna nomas līguma noslēgšanas klubs atsāka darbību.
Ēka Vaļņu ielā 32, Rīgā, kurā atrodas "Depo", iepriekš piederēja Latvijas Brīvo arodbiedrību savienībai (LBAS), taču īpašums līdz 2024.gada 31.oktobrim LBAS bija jānodod VNĪ personā, kas to ierakstīja zemesgrāmatā uz valsts vārda