Iemūrēta pamatkapsula topošajā New Hanza biroju ēkā

Rīgas biroju karte jau drīzumā tiks papildināta ar mūsdienīgu un ilgtspējas principiem atbilstošu A klases biroju ēku.

2021. gada jūlijā nekustamo īpašumu attīstītājs Pillar Capital, AS uzsāka biroju ēkas būvniecību Rīgā, Mihaila Tāla ielā 1, savukārt šonedēļ ēkas pamatos tika iemūrēta kapsula ar vēstījumu nākamajām paaudzēm, tādējādi jauno biroju ēku simboliski nododot nākamajā būvniecības fāzē.

Ēkas būvniecība ir New Hanza teritorijas nākamais attīstības posms. Biroja ēkas attīstībā plānots ieguldīt vairāk kā 26 miljonus eiro, piesaistot ap 30 apakšuzņēmēju un celtniecības darbu veikšanai nodarbinot vismaz 150 cilvēku.

Pillar grupas speciālisti veltījuši īpašu uzmanību tam, lai biroju ēka būtu ne vien funkcionāli pārdomāta un mūsdienīga, bet arī atbilstu ilgtspējīgas celtnes principiem — to apliecinās BREEAM Excellent sertifikāts.

“Kapsulas iemūrēšana ir ne tikai biroja ēkas būvniecības sākums, tas ir viens no nākamajiem posmiem pilsētvides attīstībā nākamajām paaudzēm. Ar šīs biroju ēkas attīstību pilsēta iegūst vēl vienu mūsdienu ilgtspējas prasībām atbilstošu vietu. Mājsēde un pandēmija reiz beigsies, un cilvēki labprāt atgriezīsies birojos. Protams, tie vairs nekad nebūs tādi, kā pirms pandēmijas, jo prasības ir mainījušās, tomēr ērti, pārdomāti un kvalitatīvi biroji būs nepieciešami vienmēr. Ja New Hanza teritorija kādreiz ir tikusi uzskatīta par degradētu vidi, tad tagad šajā vietā notiek būtiska attīstība par privātiem līdzekļiem sakopjot teritoriju, izbūvējot inženierkomunikācijas, jaunas ielas, uzbūvēta kultūrvieta Hanzas Perons. Attīstot katru jaunu projektu, dzimst individuāli spēcīga, pamatīga un ar savu zīmolu — New Hanza — veidota vieta. Vietai kurai jau tagad ir un kurai būs arvien lielāka nozīme Rīgas teritorijā” uzsvēra Pillar Capital, AS izpilddirektors Edgars Miļūns.

Jaunās biroju ēkas pamatdaļai būs 6 stāvi ar izvirzījumu līdz 12 stāviem torņa daļā. Iznomājamā platība sasniegs 12 680 m², bet ēkas kopējā platība - 16 700 m². Tā būs A klases biroju, gandrīz nulles enerģijas ēka. Nomnieku ērtībām būs pieejamas 100 autostāvvietas, no kurām 65 tiks izbūvētas iekštelpās, tostarp ar elektroauto uzlādes punktiem. Blakus teritorijā esošā autostāvvieta papildina minēto kapacitāti vēl par aptuveni 500 vietām. Pie ēkas būs pieejama velonovietne kopumā 330 velosipēdiem un elektroskūteriem, no kuriem 175 vietas atradīsies iekštelpās.

Biroju ēkas ģenerāluzņēmējs ir uzņēmums Pillar Contractor, projektēšanas darbus vada Pillar Architekten, būvprojekta arhitektūras daļu izstrādāja ir izstrādājis projektēšanas birojs MARK Arhitekti. Celtniecības darbus ir plānots pabeigt līdz 2022. gada beigām. Ēkas apsaimniekošanas servisu nodrošinās Pillar Property Management.

New Hanza teritorija ir vārti uz jauno Rīgas centrālo biznesa centru Skanstes apkaimē. Šobrīd 24,5 hektāru platībā jau ir izbūvēts jauns ielu tīklojums ar pazemes inženierkomunikācijām nākotnes attīstības nodrošināšanai. Jau tagad New Hanza teritorijā darbojas Hanzas Perons - multifunkcionāls pasākumu centrs, kurā norisinās dažādi kultūras un mākslas pasākumi. Tāpat New Hanza teritorijā ir iecerēts Lielbritānijas arhitektu biroja Adjaye Associates radītais Latvijas Laikmetīgās mākslas muzeja projekts, kurš ir gatavs būvniecībai. Tuvāko gadu laikā ir plānota pakāpeniska teritorijas attīstība, pilsētniekiem piedāvājot mūsdienu prasībām atbilstoši dzīves vidi.

Pillar Capital, AS ir 2006. gadā dibināts uzņēmums. Sabiedrības darbības mērķis ir, nodrošinot ilgtermiņa kapitāla pieaugumu, komercīpašumos un dzīvojamos projektos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, palielinot ienākumus no telpu nomas un ilgtermiņā veicinot īpašuma vērtības pieaugumu. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, biroju ēkas Elizabetes ielā 23 un Brīvības gatvē 275, loģistikas parks A6, kultūrvieta Hanzas Perons, kā arī citi īpašumi New Hanza teritorijā.