Pašvaldībai jāpārbauda Bartaševiča sievas firmas īpašumā, iespējams, nelegāli izbūvētā siltumtrase, ziņo BVKB

Pārbaude bijušā Rēzeknes domes priekšsēdētāja Aleksandra Bartaševiča ("Kopā Latvijai") sievas Olgas Bartaševičas firmas īpašumā saistībā ar bažām par nelegāli izbūvētu siltumtrasi, lai pieslēgtos privātajam siltumražotājam, būtu jāveic Rēzeknes pašvaldībai pakļautajām institūcijām, saka Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB).

Birojā norādīja, ka BVKB, pēc Būvniecības likumā noteiktā, būvju ekspluatācijas uzraudzību veic ēkām ar kopējo platību lielāku par 1000 kvadrātmetriem, kā arī publiskām ēkām ar vairāk nekā sešiem virszemes stāviem vai vairāk nekā vienu pazemes stāvu. Savukārt pārējo būvju, tostarp inženierbūvju, piemēram, siltumtrases, ekspluatācijas uzraudzība ir pašvaldības būvvalžu kompetencē.

Portāls "Delfi" vēsta, ka Bartaševičas firmas īpašums vien par mata tiesu palicis viņas vīra savulaik ilgstoši vadītās pašvaldības pārraudzībā, jo ēkas Rēzeknē, Rīgas ielā 1b, platība ir 999,9 kvadrātmetri. Tātad, lai BVKB tur varētu veikt pārbaudi, trūkst vien 0,1 kvadrātmetra.

Ņemot vērā, ka minētajā situācijā būve ne pēc platības, ne pēc citiem parametriem nav tāda, kuras uzraudzība piekritīga BVKB, tās pārbaude ir attiecīgās pašvaldības, proti, Rēzeknes pašvaldības institūciju kompetencē, apliecināja BVKB.

Birojā uzsvēra, ka atbilstoši Būvniecības likumam gan BVKB nodarbināts, gan pašvaldības būvvaldē nodarbināts būvinspektors, kontrolējot ekspluatācijā pieņemtas būves drošumu, veic vispārīgu vizuālo apskati, kuras laikā fiksē un novērtē redzamos bojājumus un sagatavo atzinumu. Apskates rezultāti var būt par pamatu būves, tās daļas vai iebūvēto būvizstrādājumu detalizētākai tehniskajai izpētei.

Tāpēc BVKB ieskatā minētajā situācijā, lai noskaidrotu ēkas siltumapgādes sistēmas atbilstību, pašvaldībai būtu jāizvērtē nepieciešamība veikt detalizētu tehnisko apsekošanu vai būvekspertīzi, kuru ir tiesīgi veikt atbilstošas kvalifikācijas būvspeciālisti.

Portāls "Delfi" Valsts zemes dienestā (VZD) noskaidrojis, ka ēkas Rēzeknē, Rīgas ielā 1b, kadastrālā uzmērīšana apvidū veikta 2021. gada 8. novembrī. Savukārt 2022. gada 17. janvārī apvidū tika uzmērīta arī pieminētās ēkas telpu grupa. Tagad VZD rosinās veikt atkārtotu ēkas kadastrālo uzmērīšanu apvidū. Pārbaudē iegūtie dati atspoguļos faktisko situāciju objektā.

VZD skaidro, ka telpu mērījumus būvju kadastrālās uzmērīšanas procesā veic atbilstoši Ministru kabineta noteikumiem un mērījumu precizitāte ir +/- 0,02% mērījumiem līdz astoņiem metriem un +/- 0,25% mērījumiem, kas ir lielāki par astoņiem metriem. Tādējādi telpas platība tiek noapaļota līdz 0,1 kvadrātmetram. Saskaitot katras telpas noteikto platību, tiek iegūta ēkas kopējā platība.

Praksē gan reti sastopamas situācijas, kad īpašuma platība ir tik tuvu 1000 kvadrātmetru robežai. "Delfi" noskaidrojis, ka no 1 379 584 Latvijā patlaban reģistrētajām ēkām vien 29 platība ir robežās no 999,0 kvadrātmetriem līdz 999,9 kvadrātmetriem.

Jau ziņots, ka, pēc Latvijas Televīzijas informācijas, Rēzeknes pagaidu administrācijai radušās bažas, ka bijušā pilsētas mēra sievas firmai piederošā īpašumā ir nelegāli izbūvēta siltumtrase, lai pieslēgtos privātajam siltumražotājam, tāpēc administrācija vērsusies BVKB ar lūgumu pārbaudīt informāciju par iespējamu patvaļīgu būvniecību. Tomēr līdz šim nebija skaidrs, kam un kā pienākas pārbaudi veikt.