Par nopirktā dzīvokļa parādiem atbildīgs būs tā jaunais īpašnieks

© MN

Par dzīvokļa parādiem atbildīgs būs tā jaunais īpašnieks, paredz Saeimā šodien galīgajā lasījumā pieņemtie grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā, ieviešot principu "parāds seko dzīvoklim".

Ieviešot šo principu, jaunajam dzīvokļa īpašniekam būs jānomaksā dzīvokļa parāds par komunālajiem pakalpojumiem, mājas pārvaldīšanas izdevumiem, iemaksām uzkrājumu fondā, kā arī zemes lietošanas likumiskajām tiesībām.

Parādi uz jaunajiem dzīvokļu īpašniekiem pāries par periodu, kas nav ilgāks par trīs gadiem pirms dzīvokļa iegādes savā īpašumā. Savukārt par vecākiem parādiem atbildīgs būs tas dzīvokļa īpašnieks, kurš attiecīgos maksājumus nebūs veicis.

Likums grozīts, lai aizsargātu dzīvokļu īpašnieku kopību, kā arī dzīvojamo māju pārvaldnieku un komunālo pakalpojumu sniedzēju tiesiskās intereses pret to dzīvokļu īpašniekiem, kuri nenorēķinās par saņemtajiem pakalpojumiem un neveic iemaksas mājas uzkrājuma veidošanai.

Ņemot vērā, ka parādus nomaksās jaunie īpašnieki, samazināsies arī risks, ka dzīvojamai mājai uzkrātā parāda dēļ tiek pārtraukta kāda pakalpojuma sniegšana, teikts grozījumu anotācijā.

Praksē joprojām ir gadījumi, kad viena dzīvokļa parāds var negatīvi ietekmēt visu daudzdzīvokļu māju, tostarp apkures savlaicīgu pieslēgšanu. Tāpat ir gadījumi, kad dzīvokļus pārdod, un atgūt parādus par pakalpojumiem kļūst vēl sarežģītāk, norādījuši grozījumu autori.

Principu "parāds seko dzīvoklim" plānots ieviest no nākamā gada 1.janvāra.

Latvijā

Lielākajam Latvijas vides pakalpojumu un atkritumu apsaimniekošanas uzņēmumam AS “Eco Baltia” nākamgad jāatpērk emitētās obligācijas 18 miljonu eiro vērtībā, tomēr tikai pirms divām nedēļām publiskotā oficiālā AS “Eco Baltia” finanšu informācija sēj bažas, vai šis koncerns spēs “saražot” tādu “naudas masu”, lai varētu šādu brīvas naudas summu akumulēt.

Svarīgākais