Plānots izsolīt bijušā kluba "LaRocca" ēku

Paredzēts atļaut VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) pārdot izsolē bijušā Operetes teātra ēku - nekustamo īpašumu Brīvības ielā 96A un 96, Rīgā, kas nav nepieciešams valsts pārvaldes funkciju nodrošināšanai, liecina Finanšu ministrijas (FM) sagatavotais un saskaņošanai iesniegtais Ministru kabineta rīkojuma projekts.

Īpašumā ietilpst zemes vienība 0,3371 hektāra platībā, administratīvā ēka 792 kvadrātmetru platībā, plašizklaides pasākumu ēka 8047,6 kvadrātmetru platībā un bruģēts laukums 429,2 kvadrātmetru platībā.

Atbilstoši 2020.gadā veiktajam ēkas tehniskās apsekošanas atzinumam par plašizklaides pasākumu ēku, kopējais ēkas stāvoklis ir apmierinošs, kopējais vizuālais nolietojums sastāda 35,2%. Apsekošanas laikā konstatētais galveno nesošo konstrukciju tehniskais stāvoklis ir apmierinošs - pamati 35%, sienas 35%, pārsegumi 34%, jumta nesošās konstrukcijas 32%, jumta segums 40%.

Dažādos laika posmos ēka ir piedzīvojusi vairākas pārbūves, atjaunošanas un remontus. 1996.gadā bijušais Operetes teātris tika pārveidots par naktsklubu ar nosaukumu "LaRocca". Tad ēkas dienvidaustrumu galā tika izbūvēti vēl divi stāvi, bet jaunizbūvētajam apjomam nav pabeigta iekšējā un daļēji ārējā apdare, kā arī nesen veiktā fasādes apdare ir bojāta. Pašlaik ēka tiek ekspluatēta tikai daļēji. Ēkai nav siltinātas ārsienas un tās visticamāk, neatbilst noteikumiem par Latvijas būvnormatīvu LBN 002-15 "Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika". Vides pieejamības prasības nav izpildītas.

Nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība 2024.gada 1.janvārī noteikta 4 085 297 eiro, ko veido zemes vienības kadastrālā vērtība 697 888 eiro un būvju kadastrālā vērtība 3 387 409 eiro.