Latvijā 2023.gada sākumā darbību sākušā SIA "Provendi Asset Management" pārvaldītā nekustamā īpašuma ieguldījumu fonda "Indexo Real Estate Fund" portfelis sešos mēnešos sasniedzis 50 miljonu eiro vērtību, informē fonda pārstāvji.
Fonds šomēnes ir parakstījis līgumu par divu Latvijā esošu tirdzniecības centru iegādi Rīgā un ārpus tās. Šis darījums vēl ir procesā un tiks noslēgts septembra beigās, kad tiks nosaukta darījumu summa un tirdzniecības centru nosaukumi.
"Indexo Real Estate Fund" šobrīd strādā pie vairākiem nozīmīgiem īpašumu iegādes darījumiem Baltijā un izskata jaunus nekustamā īpašuma piedāvājumus mazumtirdzniecības, loģistikas, namīpašumu un biroju sektoros ar mērķi tuvāko sešu mēnešu laikā sasniegt portfeļa izmēru 100 miljonu eiro apmērā.
Fonda portfelī šobrīd jau ir trīs ilgtermiņa daudzdzīvokļu īres nami Rīgas centrā - Elizabetes ielā 89, Pulkveža Brieža ielā 10 un Krišjāņa Valdemāra ielā 61, un to kopējais piedāvātais ilgtermiņa īres dzīvokļu apjoms ir 260 dzīvokļi.
"Indexo Real Estate Fund" valdes priekšsēdētājs Kristaps Bērziņš norāda, ka, reaģējot uz pieprasījumu un sniedzot ieguldījumu vietējā kapitāla tirgu attīstībā, "Indexo Real Estate Fund" 2025.gadā vēlas sākt fonda akciju kotēšanu Rīgas fondu biržā "Nasdaq Riga". Bērziņš skaidro, ka fonds ar sabalansētu aktīvu portfeli un stabiliem nomniekiem būs investoriem laba alternatīva obligāciju tirgum.
Pašreizējie fonda investori ir Latvijā rezidējoši uzņēmumi un investori, kas veido 51% no fonda kapitāla, savukārt aptuveni 49% pieder diviem Latvijas pensiju plāniem, kurus pārvalda ieguldījumu pārvaldes uzņēmums "Indexo". Tuvāko mēnešu laikā fonds plāno veikt jaunu akciju emisiju, kur tiks piesaistīti investori no Latvijas, Baltijas un Skandināvijas valstīm.
"Provendi Asset Management" ir Latvijas Bankā reģistrēts alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieks, kura dibinātāji bija "Indexo" un privātie partneri. Pārvaldnieka vadības komandai ir vairāk nekā 20 gadu pieredze investīciju, komercbanku un nekustamo īpašumu sektoros. Pašreiz "Provendi Asset Management" pārvalda nekustamā īpašuma fondu "Indexo Real Estate Fund".
"Indexo Real Estate Fund" ir neatkarīgs nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds, kas dibināts 2022.gada beigās, un to pārvalda Latvijas Bankā reģistrēts alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieks "Provendi Asset Management". Fonda mērķis ir ieguldīt augstas kvalitātes un zema riska Baltijas nekustamā īpašuma portfelī - biroju, mazumtirdzniecības, loģistikas un rūpniecības ēkās ar stabilu naudas plūsmu.
Jau vēstīts, ka "Indexo" pagājušajā gadā strādāja ar auditētajiem zaudējumiem 1,271 miljona eiro apmērā pretstatā peļņai gadu iepriekš. Savukārt 2022.gada pirmajā pusgadā "Indexo" zaudējumi bija 0,4 miljonu eiro apmērā.
"Indexo" izveidota 2017.gadā. Pēc "Nasdaq Riga" publicētās informācijas, "Indexo" lielākie akcionāri ir Henrikam Karmo piederošā SIA "Perfect Match" ar 8,44% un Siksnim piederošā SIA "VSCAP" ar 6,45%. Pārējiem akcionāriem pieder mazāk nekā 5% "Indexo" akciju katram. "Indexo" akcijas ir iekļautas "Nasdaq Riga" oficiālajā sarakstā.