Centralizētās prokuratūras ēkas pārbūvē Aspazijas 7 paveikti vairāk nekā puse darbu

Pateicoties visu būvniecībā iesaistīto pušu konstruktīvai sadarbībai, VAS “Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) vadībā topošās centralizētās prokuratūras ēkas Aspazijas bulvārī 7, Rīgā pārbūvē paveikti jau 55% darbu, informē VNĪ valdes locekle Kitija Gruškevica.

Šobrīd topošajā ēkā jau uzsākti iekštelpu apdares darbi. Pabeigti visu būvkonstrukciju izbūves darbi, kā arī galveno maģistrālo inženiertīklu montāža. Ēkā ir nomainīti logi. Šobrīd turpinās fasādes atjaunošana, kā arī inženiertīklu izbūve. Nākamnedēļ plānots uzsākt arī labiekārtošanas darbus īpašuma teritorijā. Pavisam nesen, 2019. gada jūnijā, tika izpildīts arī būvdarbu līguma noteiktais starptermiņš - nolīgtajā termiņā tika pilnībā pabeigti jumta izbūves darbi. Ēkas atjaunošanu plānots pabeigt līdz 2020. gada nogalei.

“Šajā tehniski sarežģītajā un daudzslāņainajā projektā izaicinājumu netrūkst, tādēļ īpaši liela nozīme ir visu būvniecības procesā iesaistīto pušu veiksmīgai un konstruktīvai savstarpējai sadarbībai. Vienlaikus būvdarbu procesā netiek aizmirsts arī par vēsturiskās policijas ēkas kultūrvēsturiskā mantojuma un autentisko interjera saglabāšanu Pēc demontāžas darbiem un uzslāņojumu attīrīšanas atsevišķās vietās tika atrasti potenciāli vērtīgi telpu vēsturiskā interjera elementi. Attiecīgajās zonās būvdarbi tika apturēti un pēc VNĪ iniciatīvas tika veikta interjera krāsu polihromijas izpēte un konstatēto atradumu kultūrvēsturiskā novērtēšana. Šobrīd sadarbībā ar projektētāju tiek strādāts pie iespējamajiem vēsturiskā interjera elementu restaurācijas risinājumiem," gandarījumu pauž VNĪ valdes locekle Kitija Gruškevica.

“Simts trīsdesmit gadu veca ēka slēpj sevī vairākus neparedzētu apstākļu atklāšanas riskus, tāpēc aktīvi sadarbojāmies ar pasūtītāju un projektētāju, lai operatīvi risinātu aktuālos jautājumus un atbilstoši pielāgotu vai aktualizētu būvprojekta tehniskos risinājumus. Šobrīd būvdarbi notiek raiti, atbilstoši būvdarbu līgumā noteiktajam laika grafikam," norāda SIA “Abora" projekta vadītājs Valērijs Terentjevs.

Paralēli tiek turpināta arī ēkas energoefektivitātes paaugstināšanas ERAF projekta realizācija. Līgums ar Centrālo finanšu un līgumu aģentūru par ERAF projekta īstenošanu tika noslēgts 2019.gada sākumā. Plānots, ka pēc projekta īstenošanas siltumenerģijas patēriņš apkurei būs gandrīz divreiz mazāks.

Vienlaikus centralizētā prokuratūras ēka Aspazijas 7 ir pirmais pilotprojekts, kurā VNĪ izmanto mūsdienīgo BIM tehnoloģiju, kas palīdz identificēt nepilnības, ļaujot savlaicīgi novērst kļūdas, kontrolēt termiņus un izmaksas. Visi šie faktori ir vienlīdz svarīgi gan pasūtītājam, gan projektētājam, gan būvniekam un ļauj raitāk virzīt darbu gaitu. BIM modelis tiek papildināts un aktualizēts atbilstoši būvprojekta izmaiņām un veiktajiem darbiem. Projekta īstenošanas rezultātā pārbūvētās ēkas digitālais dvīnis būtiski atvieglos tālāko ēkas apsaimniekošanas un uzturēšanas procesu. VNĪ patlaban strādā pie BIM prasību un procesu izstrādes, lai jau 2019. gada otrajā pusē vērienīgu projektu iepirkumos BIM izmantošanu iekļautu kā obligātu nosacījumu.

Vēsturiskā policijas ēka tiek atjaunota pēc arhitekta Alda Poļa vadībā izstrādātā būvprojekta, saglabājot katra ēkas korpusa vēsturisko pēctecību un restaurējot autentiskos interjera elementus. Projekta ietvaros tiek pastiprināti ēkas pamati, pastiprināti un daļēji pārbūvēti starpstāvu pārsegumi, izbūvēts jauns jumts, jauni inženiertīkli, kā arī tiek uzlabota energoefektivitāte, ieviesta automātiskā vadības sistēma, pārplānotas telpas un labiekārtots iekšpagalms. Pārbūves laikā telpu kopējā platība palielināsies no 6 396,30 m2 līdz 6600,20 m2. Ēkas trešajā stāvā, tam pievienojot bēniņu apjomu, tiks izbūvēta jauna konferenču zāle ar 200 sēdvietām.

Plānots, ka centralizētajā prokuratūras namā darbu uzsāks Latvijas Republikas prokuratūras struktūrvienības, kas pašlaik atrodas Dzirnavu ielā 113, Elizabetes ielā 2, Kr. Valdemāra ielā 17A, Stabu ielā 89 un Kalpaka bulvārī 6. Kopējās plānotās projekta izmaksas ir 11,5 miljoni eiro, tai skaitā būvdarbu izmaksas - 10,6 miljoni eiro. Projekts tiek līdzfinansēts no Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) līdzekļiem energoefektivitātes paaugstināšanas programmas ietvaros.

Prokuratūras vajadzībām VNĪ pērn atjaunoja Ogres rajona prokuratūras ēkas Krasta ielā 11, Ogrē fasādi, kā arī šī gada sākumā 2 prokuratūru struktūrvienības - Rīgas pilsētas Kurzemes rajona prokuratūra un Rīgas pilsētas Zemgales priekšpilsētas prokuratūra uzsākuši darbu mājīgajās telpās Pārdaugavas sirdī - Kalnciema ielā 14, Rīgā.