Parex viceprezidents: ķīla kā vienīgais garants nevar attiekties uz izsniegtiem kredītiem
A. Premjera Valda Dombrovska (JL) rosinātajai normai, ka ķīla ir vienīgais garants vienīgā mājokļa hipotekārajiem kredītiem, nevajadzētu atteikties uz jau izsniegtajiem kredītiem, jo mainīt regulējumu ar atpakaļejošu datumu tiesiskā valstī, kas respektē īpašuma tiesības un noslēgtos līgumus, nedrīkst.
Šādu viedokli aģentūrai LETA pauda "Parex bankas" vecākais viceprezidents Roberts Idelsons.
Dombrovska priekšlikums, pēc Idelsona domām, ir laba iniciatīva, lai nākotnē pasargātu iedzīvotājus no sociālām problēmām, kas varētu rasties, neapdomīgi aizņemoties līdzekļus no bankām un neaprēķinot, vai tos būs iespējams atdot.
Tomēr, ieviešot šādu normu, jārēķinās, ka kredīti vienīgā mājokļa iegādei kļūs dārgāki un mazāk pieejami, jo bankām, izsniedzot kredītus, būs mazāka drošība par kredīta atmaksu, uzsver Idelsons.
Kā ziņots, ņemot vērā situāciju finanšu tirgū un pieaugošās kredītņēmēju problēmas, Dombrovskis ir uzdevis Valsts kancelejas Juridiskajam departamentam steidzami sagatavot grozījumus Civilprocesa likumā un citos normatīvajos aktos, lai ieviestu sistēmu, kurā ķīla ir vienīgais garants vienīgā mājokļa hipotekārajiem kredītiem.
Kā aģentūru LETA informēja valdības vadītāja preses sekretāre Līga Krapāne, premjers vēlas, lai grozījumi normatīvos paredzētu, ka kredītņēmēja-fiziskas personas atbildība pret kredīta devēju saistībā ar vienīgā mājokļa iegādi būtu aprobežota ar ķīlas vērtību, bet pēc ķīlas realizācijas nebūtu iespējama piedziņas vēršana uz pārējo kredīta ņēmējam piederošo mantu, kā arī nebūtu iespējams pieprasīt galvotājiem veikt maksājumus atlikušās aizdevuma summas apmērā, kas palikusi pēc ķīlas realizācijas.
Papildus valdības vadītājs lūdzis izvērtēt iespēju paredzēt, ka kredīta ņēmēju un tā ģimenes locekļus nav iespējams izlikt no vienīgā mājokļa, ja nav panākta vienošanās par ģimenes pāreju uz citu dzīvojamo platību, tostarp premjers vēlētos, lai bankām tiktu noteikts pienākums piedāvāt šādu mazāku platību no savā pārziņā esošajām dzīvojamām platībām.
Gatavojot šādus grozījumus, Dombrovskis lūdzis apkopot informāciju par kredītņēmēju juridiskajām saistībām pret kredīta devējiem un kredītņēmēju aizsardzības mehānismu Zviedrijā.
