Maki plašāk būs jāatver māju un dzīvokļu īpašniekiem Rīgā un Jūrmalā

Ieviešot valdības atbalstītās nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) izmaiņas, kas paredz pazeminātu likmi visai dzīvokļu un individuālo dzīvojamo māju platībai 0,2% apmērā, vislielākie maksājumi būtu Rīgā un Jūrmalā dzīvojošajiem.

Plānots, ka nodokļa ieņēmumu pieaugums par dzīvojamām mājām būtu 13 miljoni latu, kopējais nodokļa ieņēmumu pieaugums, piemērojot zemei un saimnieciskajā darbībā izmantojamām ēkām 1,5% likmi, kā arī minimālo nodokļa maksājumu pieci lati, būtu 27 miljoni latu.

75 kvadrātmetru dzīvokļa Rīgā ar kadastrālo vērtību 28 061 lats īpašniekam gadā būtu jāmaksā 56 lati, bet ar platību 74 kvadrātmetri un kadastrālo vērtību 11 655 lati - 23 lati.

Savukārt Jūrmalā par 74 kvadrātmetru dzīvokli ar kadastrālo vērtību 20 720 lati būs jāmaksā 41 lats gadā.

Zemākais maksājums būtu par 72 kvadrātmetru dzīvokli Ludzas novadā ar kadastrālo vērtību 972 lati - maksājums būtu trīs lati gadā.

Savukārt par individuālo māju Rīgā 145 kvadrātmetru platībā nodoklis gadā būs 81 lats. Par tādu pašu māju Jūrmalā maksājums būs 80 lati. Par māju Mārupes novadā būs jāmaksā 62 lati, bet šādu īpašumu Ludzas novadā - četri lati.

Saskaņā ar likumu "Par nekustamā īpašuma nodokli" ar nodokli tiek aplikta zeme un saimnieciskajā darbībā izmantojamās ēkas. Nodokļa likme ir 1% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības.

Līdz 2010.gadam likumā noteikts nodokļa apmēra pieauguma ierobežojums 25% salīdzinājumā ar iepriekšējo taksācijas gadu. Likums paredz pašvaldībām atvieglojumu piešķiršanas tiesības NĪN maksātājiem, jo ieņēmumi no šā nodokļa pilnībā tiek ieskaitīti tās republikas pilsētas vai novada pašvaldības budžetā, kuras administratīvajā teritorijā atrodas nekustamais īpašums vai tā daļa.

Saskaņā ar likuma normām atvieglojumus atsevišķām NĪN maksātāju kategorijām pašvaldības var noteikt 90%, 70%, 50% vai 25% apmērā no aprēķinātās nekustamā īpašuma nodokļa summas. Dzīvojamās mājas nav nodokļa objekts.

Saskaņā ar nodomu protokolu, kas noslēgts ar Starptautisko Valūtas fondu, un Latvijas ekonomikas stabilizācijas un izaugsmes atjaunošanas programmu ar 2010.gadu jāuzsāk dzīvojamo māju aplikšana ar NĪN. Lai izpildītu Starptautiskā Valūtas fonda rekomendācijas, uz nodokļa bāzes paplašināšanas ar dzīvojamām mājām rēķina 2010.gadā papildus jāiekasē 59,6 miljoni latu jeb 0,5% no iekšzemes kopprodukta.

Lai iespējami lielākā mērā izpildītu uzņemtās saistības ar Starptautisko Valūtas fondu, papildus dzīvojamo māju aplikšanai ar nodokli 2010.gadā paredzēts zemei un saimnieciskajā darbībā izmantojamām ēkām palielināt nodokļa likmi līdz 1,5% un noteikt minimālo nodokļa maksājumu pieci lati par katru nekustamā īpašuma nodokļa objektu, skaidro finanšu ministrs Einars Repše (JL).