Uzņēmums SIA “Baltic Seaside Resort” detalizēti pēta iespējas un perspektīvas Ventspilī īstenot viesnīcas projektu.
SIA «Baltic Seaside Resort» (viens no holdinga SIA Baltic Marine Holding Company, kura lielākais īpašnieks ir uzņēmējs Igor Sechelev, meitasuzņēmumiem) piederošo ēku kompleksu Medņu ielā gaida pamatīga renovācija. Viens no visticamākajiem scenārijiem ir mūsdienīga trīszvaigžņu viesnīcu-atpūtas kompleksa izveide ar kopējo platību virs 11 tūkstošiem kvadrātmetru un 130-140 viesu numuriem.
Iemeslus šādai izvēlei skaidro Igor Sechelev:
«Šodien SIA “Baltic Seaside Resort” piederošais nekustamais īpašums ir būvēts pagājušā gadsimta astoņdesmitajos gados tieši kāpās, ko mūsdienās dažādu būvniecības ierobežojumu dēļ izdarīt “no nulles” nebūtu iespējams. Tādēļ viesnīcu kompleksa izveide šajā vietā būs Baltijas mērogā unikāls projekts.
Kompleksa atrašanās vietai ir nešaubīga priekšrocība - līdz Ventspils pilsētas pludmalei ir tikai 100 metru. Turklāt blakus ir akvaparks, netālu atrodas koncertzāle “Latvija”, Olimpiskais centrs, Ventspils Jaunrades nams ar planetāriju un observatoriju un citi pilsētas tūrisma objekti.
Jau šobrīd pilsētnieki un Ventspils viesi brauc garām, kad dodas uz pludmali vai pastaigā pa Ventspils bākas molu. Tāpat garām kursē ekskursiju bānītis, kas pilsētas viesu vidū ir ļoti populārs.
Tiešā tuvumā iecerētajam viesnīcu kompleksam atrodas Ventspils jahtu osta, kas tuvākajos gados kļūs par svarīgu tranzīta mezglu Baltijas valstu burātājiem. 2019. gada sezonā Ventspils jahtu osta uzņēma 502 jahtas, kas ir par 36% vairāk nekā 2015. gadā, ostas pirmajā darbības sezonā. 2019. gada laikā caur Ventspils jahtu ostu pilsētā ieradās 1435 viesi, no kuriem vairums bija burātāji no Vācijas, Somijas un Zviedrijas.
Ventspils jahtu ostas īpašnieks un operators ir SIA “New Yacht Marina”, kas arī ir daļa no holdinga SIA Baltic Marine Holding Company. Pateicoties akcionāru ieguldījumiem un programmas ESTLAT 55 “Uzlabota jahtu ostu infrastruktūra un Latvijas un Igaunijas ostu tīklu attīstība” atbalstam, jahtu osta turpina attīstīties un paplašināt pakalpojumu sniegšanas iespējas. 2019. gadā jahtu ostā tika pabeigta piestātnes rekonstrukcija 110 m garumā un uzstādītas trīs jaunas peldošās piestātnes, kas ļāva palielināt jahtu stāvvietu skaitu līdz 50. Veikts jahtu ziemas uzglabāšanas laukuma (840 kv.m) kapitālais remonts. Iegādāts un ekspluatācijā nodots uzņēmuma “Roodberg” (Nīderlande) ražots pašgājējceļamkrāns jahtu izcelšanai no ūdens. Tā celtspēja ir līdz 35 tonnām. Ceļamkrāns ir pirmais šāda veida aprīkojums Latvijā.
Citiem vārdiem, apvienojot objektu īpašības un atrašanās vietas apkārtni, SIA “Baltic Seaside Resort” ir ļoti labs potenciāls viesnīcu un ar to saistītā biznesa organizēšanai, jo šajā vietā sezonas augstākajā punktā potenciālo klientu plūsma tiek nodrošināta jau tagad.
Šobrīd mēs konsultējamies ar viesnīcu nozares speciālistiem un plānojam izveidot trīszvaigžņu viesnīcu. Uzskatām, ka šāds lēmums ir daudz prātīgāks un elastīgāks, domājot par līdzsvara nodrošināšanu starp sezonālajām pieprasījuma izmaiņām un ekspluatācijas izdevumiem, un, galu galā, ieguldījumu atpelnīšanas termiņiem.”
Pēc sākotnējā vērtējuma, investīciju summa viesnīcu kompleksa projektā var pārsniegt 10 miljonus eiro. Tiek pieņemts, ka projekta īstenošanai var piesaistīt kā finanšu partnerus, tā arī kādu no pasaules līmeņa viesnīcu tīkliem.
Saskaņā ar izstrādājamo biznesa plānu viesnīcu kompleksā būs kā atpūtas (122 numuri, 17 viesu villas/bungalo, Wellness & SPA centrs aptuveni tūkstoš kvadrātmetru platībā, restorāns, bārs), tā arī darījumu infrastruktūra (biznesa centrs, auditorijas sapulcēm un semināriem, konferenču zāle), tādēļ tas varēs darboties visu gadu, dodot savu ieguldījumu tūrisma attīstībā un Ventspils pilsētas labklājībā. Viesnīcas kompleksā būs stāvvietas kā viesu privātajam transportam, tā arī tūristu autobusiem.
Tiek plānots, ka projekta realizācija notiks divos posmos: vispirms renovēts tiks ēku komplekss Medņu ielā 27. Pēc pirmā posma noslēguma darbi tiks uzsākti Medņu ielā 40.
Potenciāla viesnīcas projekta attīstīšana šajā Ventspils rajonā pilnībā atbilstu arī pilsētas teritorijas perspektīvās attīstības tendencēm un principiem, kas jau iepriekš paredzētas Ventspils ģenerālplānā.
