Valdība šodien pārskatīja un aptuveni par 1,2 miljoniem eiro samazināja Valsts ieņēmumu dienestam (VID) noteikto ikgadējo nomas maksu par telpām Talejas ielā 1.
Nomas maksas pārskatīšana bija nepieciešama, jo 2016.gada 15.janvārī starp VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) un VID noslēgta vienošanās par grozījumiem 2014.gada 30.aprīļa apakšnomas līgumā, saskaņā ar kuru telpu nomas maksa tiek samazināta no 13,30 eiro par kvadrātmetru mēnesī uz 11,20 eiro par kvadrātmetru mēnesī, telpu apsaimniekošanas un uzturēšanas maksa tiek samazināta no 2,19 eiro par kvadrātmetru mēnesī uz 1,88 eiro par kvadrātmetru mēnesī un maksa par zemes vienības lietošanu un maksa par uzkrājumiem kārtējiem remontiem 0,16 eiro par kvadrātmetru mēnesī ir iekļauta telpu nomas maksā un papildus netiek noteikta.
Iepriekš valdība bija lēmusi, ka administratīvās ēkas Talejas ielā 1 telpu nomas maksai, apsaimniekošanas maksai un apdrošināšanai turpmākajos 27 gados katru gadu būs nepieciešami 8 923 436 eiro gadā. Savukārt VID plānotie izdevumi komunālo pakalpojumu maksas segšanai 2016.gadam un turpmākajiem gadiem bija plānoti 1 368 579 eiro gadā.
Valdība bija nolēmusi, ka ilgtermiņa saistību apmērs VID administratīvās ēkas Talejas ielā 1 telpu nomas maksas izdevumu segšanai VNĪ 2016.gadā un turpmākajos 27 gados ik gadu ir 7 615 902 eiro, bet 2044.gadā 2 548 452 eiro apmērā.
Šodien valdība nolēma, ka saskaņā ar jauno nomas maksu nomas izdevumi 2016.gadā un turpmākajos 26 gados ir 6 413 392 eiro gadā, bet 2044.gadā 2 137 797 eiro gadā.
Ņemot vērā samazināto apsaimniekošanos maksu, apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumu segšanai 2016.gadā un turpmākajos 26 gados ir nepieciešams finansējums 1 076 534 eiro gadā.
LETA jau ziņoja, ka kļūšana par VID jaunās administratīvās ēkas 100% īpašnieci valstij izmaksājusi 21,46 miljonus eiro. VNĪ ir pabeigusi SIA "Biroju centrs Ezerparks" (BCE) kapitāla daļu iegādi par 21 462 045 miljoniem eiro, iegūstot 100% pārraudzību un kontroli pār uzņēmumu, kura vērtība ir 92 miljoni eiro.
Iepriekšējā 68,5% BCE kapitāla daļu īpašniece SIA "Mežaparks SPV" 2015.gada 21.jūlijā iesniedza SIA "Colliers International Advisers" vērtējumu par BCE kapitāla daļu un nekustamā īpašuma Talejas ielā 1, Rīgā, kura sastāvā ietilpst ēka un zeme, tirgus vērtību. Vērtējumā bija norādīts, ka kapitāla daļu tirgus vērtība uz 2015.gada 31.maiju ir 22,46 miljoni eiro. Lai gūtu apliecinājumu minētajai kapitāla daļu un nekustamā īpašuma tirgus vērtībai, VNĪ noslēdza līgumu ar SIA "Latio" par kapitāla daļu vērtības noteikšanu, un 2015.gada 31.oktobrī SIA "Latio" iesniedza VNĪ aktualizētu vērtējumu, kur kapitāla daļu tirgus vērtība noteikta 21,71 miljoni eiro.
Iepriekš BCE īpašnieki bija VNĪ (31,5%) un SIA "Mežaparks SPV" (68,5%). "Mežaparks SPV" 100% kapitāldaļas pieder Lielbritānijas uzņēmumam "New Europe Real Estate Ltd", bet "Mežaparks SPV" valdes priekšsēdētājs līdz 2013.gada septembrim bija bijušais Rīgas domes priekšsēdētājs Gundars Bojārs.